Нашими партнерами в сфере проектирования и строительства являются надежные компании, предприятия и финансовые организации, которые отлично зарекомендовали себя.
- Разработка технического задания
В документе указывается исходная информация для проектирования объектов и основные решения. Составляется техническое задание только при участии Заказчика.
Предпроектная проработка объекта на данном этапе предполагает определение планировки здания, материала, из которого будет осуществляться строительство фундамента, стен и кровли, архитектурного стиля, цветовой гаммы. В техническом задании также уточняется стоимость и объем проектирования.
- Составление эскизного проекта
На данном этапе проектирования определяют функциональное назначение и внешний вид, который приобретет новое здание.
Эскизный проект требуется при согласовании внешнего вида фасадов сооружения или изменений фасадов при реконструкции. Дальнейший процесс проектирования возможен только при утверждении эскиза Заказчиком.
- Оформление проектной документации
На данном этапе проектирования объекта разрабатывают всю необходимую рабочую документацию, позволяющую рассчитать стоимость СМР и начать строительно-монтажные работы.
Казалось бы, такие элементарные конструкции, как одноэтажные дачные домики из блок-контейнеров, не нуждаются в основательном проектировании, но не тут-то было. Если постройка будет использоваться иначе, чем сарай, пребывание человека в котором ограничивается операциями «взять»/ «положить», то необходимо предусмотреть:
- Планировку
- Расположение окон и дверей
- Зонирование
- Проводку, если таковая предполагается
- Расположение розеток и осветительных приборов, если нужны
- Входы коммуникаций, если планируется заводить в дом
Я уже молчу о таких «мелочах», как расчет фундамента и утепления.
Распространенным заблуждением является отказ от проектирования ради удешевления постройки. Простые проекты для типовых построек не дороги, относительно цены возведения домика их стоимость незначительна.
Если строение служит даже для кратковременного проживания в формате «лето на даче», разумно заранее всё спланировать ради комфортного проживания на даче и во избежание переделок, которые дороже, требуют больше времени и отличаются повышенным расходом нервов, чем при выполнении строительно-монтажных работ. Моделируя ситуацию ближе к нравам людей средней полосы России, доведение домика до ума обычно происходит не по причине благоразумности данного шага, а провоцируется страданиями, вызванными громыханием дождя по крыше, стуком зубов от холода осенними ночами и другими неприятными факторами.
Мораль: Умеренное планирование под оболочкой проектной документации – это всегда и всем на пользу.
